Lotes e Terrenos
rio de janeiro/RJ
TERRENO FREGUESIA JACAREPAGUÁ RGI INDIVIDUAL IPTU QUITADO
Aceito financiamento e carta de crédito (após avaliação). Registro e documentação OK. Vendedores sem qualquer impedimento.
Terreno com RGI individual (conferir matrícula 81227 no 9. Ofício) e escritura definitiva.
Todos os impostos em dia (conferir inscrição municipal 1.216.905-8). O IPTU 2021 está quitado (R$ 1286,00, sendo R$ 1195,98 em cota única).
Situado em logradouro público, na Rua Eliezer Gomes (antiga rua E), lote 22 da quadra 2 do Projeto Aprovado de Loteamento (PAL) 29867 (ela também é chamada de Rua Eliéser Gomes).
O terreno fica entre os números 59 e 83 da referida rua, em frente ao campo de futebol da praça Roberto Faissal.
Local amplamente arborizado, próximo ao 18º BPM, a 5 min. da Linha Amarela e a 10 min. da Serra Grajaú-Jacarepaguá.
De acordo com topografia realizada em 2014, o terreno é praticamente plano e possui 258,7 m2, com as seguintes medidas: frente 8,88 metros, fundos 10,88 metros, lateral direita 26,37 metros, lateral esquerda 26,64 metros.
Entretanto, cabe informar que no RGI constam 270 m2 e as respectivas medidas: 9 metros, 11 metros, 27 metros e 28,7 metros.
O lote está em Zona Residencial 1 e com base no art. 37 da Lei Complementar no. 70 de 2004 é permitida a construção de edificações bifamiliares (favor conferir com seu engenheiro e arquiteto de confiança antes de comprar).
Em 2015 tive projeto aprovado na Prefeitura e consegui licença de obras para uma casa de 3 pavimentos, que juntos totalizavam 249 m2.
Comprei financiado na Caixa Econômica Federal em 2013, está quitado desde 2017.
O terreno foi capinado em 13/02/2021. Fique a vontade para visitá-lo, pois o mesmo encontra-se em rua pública de livre acesso.
Cuidado com o portão, pois está velho e enferrujado (não me responsabilizo por acidentes).
Acesso através da Estrada Campo de Areia, Rua Camatiá, Rua Luiz Severiano Ribeiro (também chamada de Luís Severiano Ribeiro).
O CEP é do Pechincha, mas na Prefeitura e no Registro de Imóveis consta Freguesia.
O valor deste terreno está sujeito a alterações, sem comunicação prévia, até a assinatura do compromisso de compra e venda.
Contatos preferencialmente por WhatsApp.
Vídeo do terreno: https://youtu.be/w0rmz4PPIrM
Localização no Google Maps: https://goo.gl/maps/Y7xFcXyqt5RAMp3t7
Projeto Aprovado de Loteamento (PAL 29867): http://www2.rio.rj.gov.br/smu/acervoimagens/imagenspaa/10/1/587.JPG
Decreto 2630 de 23 de maio de 1980: https://leismunicipais.com.br/a/rj/r/rio-de-janeiro/decreto/1980/263/2630/decreto-n-2630-1980-reconhece-como-logradouros-publicos-da-cidade-do-rio-de-janeiro-com-denominacoes-oficiais-aprovadas-as-ruas-que-menciona-situadas-na-xvi-regiao-administrativa-jacarepagua
mairinque/SP
8 ALQUEIRES EM MAIRINQUE PARA LOTEAR OU MORAR
Lindo sitio, a 1500 metros do asfalto.ÓTIMA PARA LOTEAR.
Alto padrão, com casa sede com lareira e adega, casas de empregados, apartamento para hospedes, salão de festas e jogos com lareria, bar e sauna, chalé alemão, barracão, antigas baias para cavalos, play ground, piscina 8x12, tobogan na piscina, bastante pasto(ótimo para quem cria cavalos de raça e outros animais de elite, cozinha externa com forno, fogão e churrasqueira, 2 lagos, parte da área plantada em eucaliptos de 20 anos, parte com pinus, essas madeiras podem se tirar e ganhar mais espaço no sitio.
TRATO SOMENTE COM REAIS COMPRADORES.
A LOCALIZAÇÃO SÓ EXPOMOS NO DIA DA VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR RESPONSÁVEL.SEM PARCERIAS.
LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA REGIÃO, SEM PERMUTAS SEM FINANCIAMENTOS.
SEM PARCERIAS.
sete lagoas/MG
VENDE ÁREA URBANA 2.000 METROS QUADRADOS, SETE LAGOAS, MG
Vende Área Urbana, Sete Lagoas, MG, medindo 2.000 metros quadrados, Água, Energia Elétrica, Excelente Topografia, Contrato de Compra e Venda, R$ 148.000,00 (Cento e Quarenta e Oito Mil Reais), Observação: Aceitamos 80% em veículos como parte do pagamento, para maiores informações (31) 99638-5412
mogi das cruzes/SP
VENDO CASA TÉRREA EM MOGI DAS CRUZES
Vendo uma casa com 13 anos de construção, térrea perto da avenida Japão, no bairro Vila Brasileira, de 250 metros quadrados, 10 x 25, perto de centro comercial do jardim universo e da avenida Perimetral, garagem para um carro, salão grande, dois banheiros, copa e cozinha, tem escritura do terreno, alvará de construção e planta do imóvel. Aceita proposta
candeias/BA
ÁREA NA BAHIA PARA LOGÍSTICA
VENDO DE 50.000 A 500.000 M² NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA BR 324 SENTIDO FEIRA DE SANTANA PARA SALVADOR, EXCELENTE PARA COMPLEXO LOGÍSTICO, GALPÕES, EMPRESAS, INDUSTRIAS NÃO POLUENTES, ETC, PRÓXIMO DO POLO PETROQUÍMICO, PORTO DE ARATU, PORTO DE SALVADOR. FRENTE DE PISTA, ENERGIA, TRANSPORTE, ETC.
SE PRECISAR CONSTRUO E ALUGO DE ACORDO COM A NECESSIDADE DO CLIENTE.
CARLOS ALBERTO B DA SILVA - CRECI 4.324/BA. 71 991830038 - 71-41051841. carlos.minerios@gmail.com
aracaju/SE
LOTEAMENTO APROVADO NO LITORAL DO NORDESTE PARA PERMUTA - 1200 LOTES
Tenho terrenos e loteamentos aprovados no Litoral do Nordeste, Estados do Ceará, Bahia, Pernambuco, Rio Grande do Norte, Piauí, Maranhão, Alagoas, Sergipe e Paraíba para Permuta ou Venda.
Temos áreas frente mar, que variam de 700m de beira a 12km de pé na areia. Grandes oportunidades para investidores ou loteadores que buscam negócios no setor de segunda residência, Hotel, Resort, condomínios de luxo e até mesmo primeira residência.
Temos terrenos, em Praias como:
Rota das Emoções;
Praia de Canoa Quebrada;
Praia de Jericoacoara;
Praia de Lagoinha;
Praia de Pipa;
Praia de Touros;
João Pessoa;
São José do Milagres;
Itacaré;
Praia Trancoso;
Cajueiro da Praia;
Praia Barra Grande;
Praia do Preá;
Lenções Maranhense;
Praia de Natal;
Salvador;
Fortaleza;
Praia de Flecheiras;
Icaraizinho de Amontada;
Está buscando boas áreas no litoral nordestino, temos as melhores opções, somos especializados no desenvolvimento imobiliários no setor de Loteamentos e temos um grande Land Bank de terrenos para apresentar de acordo com sua necessidade, entre agora mesmo em contato: Ademir Sousa 85 98849-9994 ou novosnegocios@cearainvest.com.br
Confira a rota das emoções.
https://www.youtube.com/watch?v=SYZD15xIi54
joao pessoa/PB
VENDO PROPRIEDADE ARRENDADA COM + DE 30 AEROGERADORES
Sr INVESTIDOR Pagador, bom dia
Estou responsável pela venda de uma Propriedade no Rio Grande do Norte.
Esta propriedade encontra-se ARRENDADA (+ ou - 80%) a uma empresa que instalou mais de 30 Aerogeradores (Parque Eólico).
Por motivos de idade, os sócios colocaram a mesma à Venda.
Ver informações necessárias, abaixo. E, caso precise de maiores, com Carta de Intenção de Compra.
FAZENDA À VENDA.
(Curiosidades e possíveis questionamentos)
1. Qual a duração do contrato? 25 anos.
2. Em que ano começou a funcionar o parque eólico? Iniciou-se em 2015, e podendo renovar por mais 25 anos.
3. Qual valor do recebível/anual? R$1.000.000,00 (hum milhão de reais)/anual.
Observação. O próximo proprietário, já começa receber o Ativo de R$1.000.000,00 (hum milhão de reais)/anual, pelo arrendamento da propriedade.
4. Quanto os proprietários pede pela propriedade? Ver abaixo.
5. Forma de pagamento? Ver abaixo.
Outras importantes e necessárias:
1. Tamanho da propriedade/área: 1.300 ha (+ ou -);
2. 6 (seis) Km de praia - beira mar (+ ou -);
3. 800 ha de Aerogeradores (contém mais de 30 torres em funcionamento);
4. 500 ha de praia - beira mar (+ ou -), excelente para investir no turismo;
5. TODA DOCUMENTADA e LEGALIZADA.
A área pode servir para um grande empreendimento turístico, voltado à terceira idade (ou não):
Serve para Hotéis, Pousadas, Resort e Balneário, com heliponto e ou heliporto; restaurantes, academias, shopping; farmácias, clinicas, hospital etc...
VALOR DA VENDA DA PROPRIEDADE: R$200.000.000,00 (duzentos milhões de reais).
FORMA DE PAGAMENTO:
1ª. 10% (dez por cento) da Taxa de Reserva + a Carta de Intenção de Compra; o restante, na assinatura do Contrato de Compra e Venda, no CR. Ou,
2ª. Carta de Intenção de Compra e Todo pagamento À VISTA, na assinatura do Contrato de Compra e Venda, no CR - Cartório de Registro.
Silvio Alves.
83.9-9679-9300
silvioalvesjppb@gmail.com
